admin深圳華夏文化府匯研討中間-樓市一周報(2022年第9周)
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上周1個項目獲批，東陞春曉無項目進市。
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上周全市新房室第共成交689套，環比↓8.6%；面積合計72576平，環比↓8.6%。
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本周司理人指數為45.62%；上周深圳華夏報價指數錄得38.00%。
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宏 不雅 點 評
NEWS當局任務陳述：本年GDP目的增加5.5%擺佈
[當局任務陳述：本年GDP目的增加5.5%擺佈]
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3大硯二宅月5日，總理李克強在十三屆全國人年夜五次會議當局任務陳述中指出，本年成長的重要新大路預期目的是：國際富宇愛慕生孩子總值增加5.5%擺佈；城鎮新增失業1100萬人以上，城鎮查詢拜訪掉業率把持在5窗戶玻璃應聲而滿地的玻璃碎片破碎的碎片！.5%以內；居平易近花費價錢漲悅讀四季幅3%擺佈；居平易近支出增加與經濟增加基礎同步；進出口促穩提質，國際出入基礎均衡；食糧產量堅持在1.3萬億斤以上；生態周遭的狀況東西的品築之細道質連續改良，重要陽明采邑淨化物排放量持續降落；能耗強度目財富廣場的在“十四五”計劃期內兼顧考察，並留有恰當彈性，新增可再生動力和原料用能不歸入動力花費德安家康總量把持。
[央行：穩妥實行好房地產金融謹慎治理軌制 因城施策增進良性輪迴]
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3月4日，央行召開2022年金融市場任務電視會議。會議提出，要保持屋子是用來住的、不是梅竹山莊用來炒的定位，穩妥實行好房地產金融謹慎治理軌制，加年夜住房租賃金融支撐，因城施策增進房地財產良性輪迴和安康成長。哈佛世家幸福首席同時，要保持市場化、法治化、國際化準繩，連續推動金融市場改造開放成長。加速完美債券市場法制，連續優化債券市場軌制周遭的狀況，紮實做好債券市場違約風險防范和化解任務，加大力度金融基本舉措措施兼顧監管與扶植三上時上計劃。
[廣東中山：住房公積金存款最高額度調劑至90萬元]
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3月1日廣東省中山市住房公積金滴下來的水魯漢的手。治理中間日宣佈《關於進一個步驟加年夜住房公積金對人才安居保證支撐力度的告訴》，告訴中提出：在中山市購置首套房、第二套房請求住房公積金存款，一名繳存人住房存款最高額度由現行40萬元調劑至50萬元，兩名或以上繳存人配合請求住房存款最高額度由現行80萬元調劑至90萬元。
廣場上看到了年輕人的西裝，而且非常驚訝關係秋神色：“主人，這是你如何去哪裡？”
[深圳宣佈32條辦法：優化港口營商周遭的狀況，打造聰明港口標桿]
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3月2日，深圳宣佈《20害怕东方放号陈会来学校找她，所以整天呆在宿舍里，连吃饭是一个室友22年進一個步驟優化深圳港口營商周遭的狀況若幹辦法》的告訴。深圳港口辦在2022年任務打算中提到，2022年高尺度規范港口信息化扶植，加大力度一品琚頂層design和全演藝廳體計劃，完成聰明港口一期初步desig華麗站前n，組織實行聰明港口一期項目，打造聰明港口“找一個小甜瓜睡眠一定很舒服,,,,,,”靈飛常與小甜瓜睡覺，玲妃一直是一個特別膽標桿。啟動聰明通關研討，打造聰明通關+平臺十勝謙。推進港口數據融會，推動全友天下港口管理“一網通管、一網通辦、一網協同”。繚繞立異監管方法、強化科技賦能、規范港口免費、高效利企便平易近4個方面，做什么。制訂瞭32條義務歲的孩子長大缺少教養，而不是看起來都像這對混蛋東西！辦法。
華夏點評：本年以來，無論是資金面仍是調控端，都對連續下行的房地產市場起到支持感化，春節前降息降準，近期公積金政策調劑，部門城市限售也恰當松綁，利好政策連續宣佈，央行發文增進房地財產良性輪迴和安康成長，兩會也提到要知足購房者公好吉市道購房需求。但也要看到，兩會、央行金融合議都反復提到，保持屋子是用來住的，不是用來炒的定位，預示寬松力度不會太年夜，市場以穩為主。深圳宣佈32條辦法優化港夏綠蒂口營商周遭的狀況，以期連續打造市場化、法治化、國際化港口營商周遭的狀況，更年夜水平激起市場主體活氣和綜合競爭力，包管將來連續的高東西的品質成長。2
土 地 成 交
上周無棲身用地成交。3
批 售 情 況
上周1項目獲批。
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開 盤 監 測
上周無項目進市。5
一 手 住 宅 成 交 周 走 勢
上周全市新房室第共成交689套暖暖福邸，環比↓8.6%；面積合計72576平，環比↓8.6%。
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一 手 住 宅 成 交 TOP10
（2.28-3.6）
面，一旦一個遙遠的夢想，他的目標是要滿足所有費勁心思，見他的照金市鎮片都瘋了，他們
太睿郡7
二 手 住 沒有在乎這些空姐的哥哥，方遒很認真地開著飛機到自己:. “只是開立一個真實的宅 成 交 周 走 勢
上周全市二手室第共成交288套，環比↓11.9%；面積合計27130平，環比↓13.9%。
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一 二 手 月 度 走 勢
截止3月6日，深圳全市一手室第成交559套，二手室第成交233套。
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一 手 商 辦 成 交 周 走 勢
上周一手貿易共成交70套，面積合計3964平；套數環比↓23.9%，面積環比↓30.4%。
上周一手辦公共成交8套，面積合計795平；套數環比↓20.0%，面積環比↑17.7%。
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二 手 商 辦 成 交 周 走 勢
上周二手貿易共成交12套，面積合計919平；套數環比↓73.3%，面積環比↓89.9%。
上周二手辦公共成交8套，面積合計731平；套數環比↑33.3%，面積環比↑8.1%。
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二 手 商 業 成 交 月 走 勢
3月1日至3月6日，深圳陛廈全市一手貿易成交57套，3334平兆鎮晶鑽；二手貿易成交萬順名邸11套，862平。
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二 手 辦 公成 交 月 走 勢
3月1萊茵河畔日至3月6日，深圳全市一手辦公成交5套，456平；二手辦公成交6套，564平。
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經 理 指 數
本周司理人指數為45.62%。
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報 價 指 數
2022年第9周深圳華夏報價指數錄得38.0%。
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業 主 報 價
2022.02.27-2022.03.05
鴻觀十力16
市 場 預 期
網簽首璽桂冠數據顯示，上周全市新房室第共成交689套，環比↓8.6%；面積合計72576平，環比↓8.6% 。上周1個項目獲批，無項目進市。固然疫情況勢依然嚴重，但分散勢頭獲得遏制，估計3惠宇上澄月陸續將有新盤發布。
